2、想想房价大跌后你的状态 

2008年下半年，全球金融危机蔓延到中华大地。  

万科率先降价了，接下来的就是售楼处被业主砸了。  

几个月后，一些开发商也顶不住跟着降价，然后就是全国性的“房闹”事件上演。

想一想你当时的状态：  

你当时有没有对自己的工作和收入有一丝的担忧？

2008年年底时你是否担心过失业？

你是否担心自己的前途？

你是否有过不在乎年终奖有多少只祈求公司裁员名单里不要有你。  

即使当时房价降价，仍有很多人买不起房，甚至可以说是没想过要买房。

 3为什么房价不会跌？

1、银行不允许跌

开发商建筑成本是从银行贷款而来，打个比方在银行贷款10亿，开发商买楼时，不仅要考虑覆盖贷款成本，还要考虑盈利成本，房价当然被抬高。  

建好未销售出去的房子全部抵押在银行，如果一一降价，开发商和银行都要的资金都要缩水，所以，银行也不允许跌，即使房价做出了调控，银行仍可控制房贷利率，变相提高房贷成本。

2、房地产行业仍是我国经济中流砥柱

近十年来，房地产行业已经发展成为我国经济支柱，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。  

对于二、三、四线城市来说，尤其是三四线城市，产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发，是城市方向的引领者。  

只要出现降价或者暴跌，房地产倒下，中国的经济不堪设想....  

3、人口增长，需求增长

国家从单独二胎到全面开放二胎，鼓励生育。人口变多了，自然居住用地也变多了。国家为了避免老龄化严重，鼓励二胎，加速人口增长的同时，也把人们的需求扩大了。  

4、土地有限，涨价必然

国土就这么大，土地有限，楼房越建越高，土地使用成本也越来越高，楼价当然还是呈上涨趋势，不会下跌。  

现在是和平自由的年代，不会再有对外侵略、扩张土地的战争行为。房价持续上涨，是必然的。  

5、通货膨胀，响应时代步伐

大家可以回想一下，你小时候的物价与现状的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。  

在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。 

房价越低你越买不起！